Código	691
Estado	SP
Cidade	Mauá
Bairro	Jardim Luzitano
Finalidade	Venda
Categoria	Terreno
Mobília	Sem Mobília
Status	Usado
IPTU anual	R$280,00
Área do terreno	10x27
Área privativa	277 m²
Área total	277 m²
Valor do m²	R$1.046,93
Valor	R$290.000,00

Terreno para Venda no bairro Jardim Luzitano em Mauá

Terreno com 277m² à venda em Mauá, uma oportunidade diferenciada para construtores e investidores que buscam excelente potencial de valorização.
Com 10 metros de frente, o imóvel oferece ótima configuração para novos projetos residenciais ou até mesmo para renda, permitindo melhor aproveitamento do espaço e flexibilidade na construção.
A documentação está totalmente regularizada, com escritura definitiva e IPTU em dia, garantindo segurança e tranquilidade na negociação. No local, já existe uma estrutura inicial com garagem pronta para até três carros, equipada com portão automático e portão social, agregando praticidade e economia para futuros ajustes.
O terreno conta ainda com uma casa antiga, que pode ser reformada ou finalizada conforme a necessidade, ou até mesmo substituída por um novo projeto, dependendo do objetivo do comprador. Outro grande destaque é o valor, que está abaixo da estimativa das imobiliárias da região, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de retorno.
Localizado em uma região estratégica de Mauá, o imóvel está próximo a pontos de ônibus, comércios, creche e escolas, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o entorno.
Entre em contato para mais informações e aproveite esta chance de adquirir um terreno com grande potencial em uma das regiões promissoras da cidade.

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